Terreno, Licata

Contrada Carticaglione · Licata · Agrigento

Descrizione dell'immobile

L'immobile è ubicato nel territorio di Licata e più precisamente nella zona posta ad est dell'abitato, da cui dista 7 km, nei pressi dalla Strada Statale 115 tra i comuni di Licata e Gela in un'area a vocazione agricola, ma interessata anche da strutture ricettive, e vi si arriva dalla Strada Statale 115 e proseguendo per strade extraurbane tramite strada sterrata passante sotto al cavalcavia ferroviario. Ha una superficie pari a 7.025 mq. Il terreno non gode di buona accessibilità, ha una forma irregolare, giacitura inclinata e risulta confinante su tutti i lati con altri fondi agricoli. Per quanto attiene lo sfruttamento del suolo agrario il fondo viene coltivato a seminativo. Dalla certificazione di destinazione urbanistica acquisita presso l’ufficio tecnico comunale CDU N. d'ord. 58/2026 del 09/03/2026 si è riscontrato che il terreno di cui alla particella 337 ricade in zona territoriale omogenea “E – agricola”. Inoltre il mappale è in parte soggetto alle prescrizioni del Piano Paesistico Ambito 10-11 approvato con Decreto del 30/09/2021 n. 94 GAB dell'Assessorato de Beni Culturali e dell'Identità Siciliana, ricadendo nell'area con livello di tutela 1 e disciplinata dalle N.T.A. Catasto Terreni del Comune di Licata al Foglio 93: Particella 337 - Qualità Seminativo - Classe 3 - Superficie 7.025 mq - R.D. € 21,77 - R.A. € 7,26

Documenti d'asta