Lotto Edificabile, Licata

Via Torregrossa, 92027 Licata AG, Italia · Licata · Agrigento

Descrizione dell'immobile

L'immobile in oggetto è ubicato nel territorio del Comune di Licata tra le vie Palma e Torregrossa, nei pressi dello svincolo della Strada Statale 115, zona periferica a carattere produttivo-artigianale posta a nord/ovest dell'abitato, da cui dista circa 4 km. Ha una superficie pari a 3.090 mq. Il terreno ha una forma triangolare e confina a sud con la via Palma, a nord ed ovest con via Torregrossa mentre ad est con altro lotto di terreno. La superficie complessiva è pari a mq. 3090 circa e la giacitura è pressoché pianeggiante. Si sviluppa su un fronte strada di circa 150 metri lineari su entrambe le arterie viarie confinanti e i confini risultano parzialmente materializzati da recinzione in rete metallica e paletti. La superficie agraria è totalmente incolta. Dalla certificazione di destinazione urbanistica acquisita presso l’ufficio tecnico comunale CDU N. d'ord. 213/2025 del 30/07/2025 si è riscontrato che il terreno di cui alla particella 71 ricade in parte in zona territoriale omogenea “D3 – produttiva, attività miste: artigianali e commerciali” e in parte in zona destinata a strada. Inoltre per quanto riguarda la situazione vincolistica l'area ricade nelle prescrizioni del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico (PAI) relativo al fiume Imera Meridionale (Ambito 072)-area territoriale compresa tra il bacino del fiume Palma e quello del fiume Imera Meridionale (Ambito 071). Catasto Terreni del Comune di Licata al Foglio 77: Particella 71 - Qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 3.090 mq - R.D. € 15,16 - R.A. € 4,79

Documenti d'asta