Porzione Di Immobile, Brolo

Via Giuseppe Verdi n. 17-19 · Brolo · Messina

Descrizione dell'immobile

LOTTO 3 - lett. B), C), D). Piena proprietà per la quota di 1000/1000 su: - B) Ristorante-pizzeria: Locale ad uso ristorante-pizzeria, posto al piano terra di un fabbricato a 1 elevazione f.t., composto da: parte di sala ristorante-pizzeria. Sviluppa una superficie lorda complessiva, riferita alla porzione insistente solo sulla p.lla 847 (ex 793), di circa mq 81. - C) Terreno. Superficie complessiva di circa mq 200, ha una forma trapezoidale, una orografia pianeggiante e costituisce prevalentemente il cortile/parcheggio a servizio del ristorante. - D. Terreno. Superficie complessiva di circa mq 257, ha una forma irregolare, una orografia pianeggiante e costituisce prevalentemente il cortile/parcheggio a servizio del ristorante. Con riferimento agli immobili di cui alle lettere C) e D) sono state riscontrate delle difformità, non sanabili a seguito della incoerenza con la destinazione urbanistica prevista dal PRG vigente; è necessario il ripristino dello stato originario dei luoghi, con rimozione delle strutture precarie esistenti. Dei relativi costi si è già tenuto conto nella determinazione del valore di vendita degli immobili (si cfr. Perizia estimativa par. 4.3.1 pag. 12 e par. 8.4. e 8.5 pag. 18), che vengono venduti con prezzo a base d’asta al netto delle decurtazioni nello stato di fatto in cui si trovano, con le spese tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale a carico dell’acquirente. Il terreno di cui alle lettere C) e D) risulta gravato da servitù di passaggio, da esercitarsi anche con automezzi pesanti, in favore dell’intero fabbricato limitrofo di proprietà di altra ditta (si cfr. Perizia estimativa par. 6.2, pag. 13).

Documenti d'asta