Opifici, Fossano

Strada del Santuario, 114, 12045 Fossano CN, Italia · Fossano · Cuneo

Descrizione dell'immobile

Lotto costituito da porzione di capannone artigianale di più ampie dimensioni, disposto su unico piano fuori terra con annessa area esterna privata, il tutto accessibile direttamente da Strada del Santuario. Il capannone presenta struttura portante in C.A prefabbricato con tamponamenti in CLS e tetto a doppia falda con copponi in CAP e copertura in lamiera grecata. Internamente presenta pavimentazione principalmente in battuto CLS e serramenti in ferro a vetro singolo. L’area esterna invece risulta essere in parte asfaltata e in parte a verde/ghiaia. Nel dettaglio, l’unità risulta così composta e distribuita: a piano terra presente unico ampio locale laboratorio a tutta altezza accessibile direttamente da Strada del Santuario tramite accesso pedonale e carrabile; detto locale è messo in comunicazione diretta con la porzione di capannone confinante attraverso l’aperura di un varco nella muratura. Sempre all’interno del capannone è presente una porzione realizzata in muratura contente uno spogliatoio con servizi igienici, ingresso e zona uffici con ulteriore Wc accessibili sia internamente che esternamente da area privata. Al di sopra della zona uffici e spogliatoi, raggiungibile con scala in ferro è presente una zona soppalcata utilizzata a deposito. Esternamente è presente un’area cortilizia privata recintata con muretto in cemento e ringhiera in ferro con cancello carrabile accessibile direttamente da Strada del Santuario. Stato di occupazione: L’immobile è attualmente occupato in forza di “CONTRATTO DI OCCUPAZIONE TEMPORANEA DI IMMOBILE CON CORRESPONSIONE DI INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE”. La decorrenza del contratto è iniziata il 18/06/2026. L’indennità di occupazione mensile ammonta ad € 1.300,00 oltre IVA di legge. L’attuale Occupante si obbliga a lasciare libero l’immobile entro e non oltre 90 (novanta) giorni dalla comunicazione scritta del Concedente o dell’Aggiudicatario, senza riserva e senza che tale comunicazione dia diritto ad ulteriori indennizzi o risarcimenti. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati - Comune di Fossano (CN): Foglio 48, part. 358 Sub.2, cat. D/7, R.C. 1.988,00 €, Strada del Santuario, piano T.; Catasto Terreni - Comune di Fossano (CN): Foglio 48, part. 358, di 7 are 5 ca (705 mq). Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione "Documentazione".

Documenti d'asta