Cantina, Roccastrada

Via della Lastra, 58036 Roccastrada GR, Italia · Roccastrada · Grosseto

Descrizione dell'immobile

Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su cantina posta al primo piano sotto strada accessibile sia dalla scala in comune che direttamente da via della Lastra, composta da due ampi ambienti, un primo vano più piccolo, un secondo più grande ed un casotto rovinato e abbandonato.Il fabbricato all’esterno si presenta in buono stato di manutenzione, la cantina necessita di manutenzione.Il tutto per una superficie utile della cantina di 117,37 mq circa. Completa il tutto un’area di pertinenza di circa 72,00 mq all’interno del quale insiste un piccolo casotto/pollaio (3.67 mq) dismesso da rimuovere.Identificato al Catasto FabbricatiUnità immobiliare distinta al fg. 128, part. 149, sub.4, graffata part. 823, cat. C/2, classe 3°, consistenza mq. 127, rendita € 242,68, consistente in Magazzino/Cantina situato al piano sotto strada, accessibile da via della Lastra. Dalle pratiche edilizie presentate e nell’osservazione del planimetrico catastale si evince allo stato attuale che si sono potute riscontrare le seguenti difformità:nell’area antistante il magazzino vi è un casotto rovinato usato forse come pollaio, ma che non risulta al planimetrico catastale d’impianto. Questo è da ritenersi senza autorizzazione e quindi da rimuovere.Il costo per la rimozione può essere quantificato complessivamente in euro 2.000,00.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione: occupato dall'esecutato che vi abita. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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