Terreno, Piancastagnaio

LOCALITA' TRA PODERE SAN FILIPPO E PODERE IL SECCHETO · Piancastagnaio · Siena

Descrizione dell'immobile

Quota di proprietà pari all’intero, del complesso immobiliare rappresentato da un terreno boschivo esteso per 19.51.40 ha ubicato tra i toponimi P. San Filippo e P. Il Seccheto, nel comune di Piancastagnaio (SI). Il fondo è accessibile dalla strada vicinale Di Valle Cupa a nord e dalla strada vicinale Della Doganella a ovest. Nel bosco sono presenti porzioni ad alto fusto con pinete e cipresseti (cipresso dell’Arizona), ampie zone bosco ceduo di roverella, ed altre di bosco misto. Sono inoltre presenti boschi identificabili come paesaggi agrari o pastorali storici (coltivati nel 1954) e attualmente trasformabili, per fini produttivi, ai sensi della L.R. 39/2000 articolo 42, comma 1 bis, lettera b) e D.P.G.R. 53/R del 5/5/2015 art. 80 bis, secondo le modalità ed i limiti imposti dalla normativa. Il lotto è attraversato dal Fosso Buie ed è presente un invaso artificiale parzialmente interrato/coperto dalla vegetazione (vedi foto nella perizia). Sono infine presenti servitù pubbliche costituite da: linea telefonica e acquedotto interrato in superficie. Il lotto è così identificato presso il catasto terreni del Comune di Piancastagnaio come segue: - Foglio 50 particella 7; Pasc Cespug, classe 1, Ha.00.34.70, R.D. Euro 0,90 , R.A. Euro 0,54; - Foglio 50 particella 8; Pasc Cespug,classe 1, Ha.06.69.20, R.D. Euro 17,28, R.A. Euro 10,37; - Foglio 50 particella 9; Pascolo Arb, classe 1, Ha.02.34.00, R.D. Euro 6,04, R.A. Euro 4,83; - Foglio 50 particella 12; Pascolo Arb, classe 1, Ha.00.07.30, R.D. Euro 0,19 , R.A. Euro 0,15; - Foglio 50 particella 13; Seminativo, classe 3, Ha.04.22.60, R.D. Euro 34,92 , R.A. Euro 37,10; - Foglio 50 particella 14 ; Pascolo Arb, classe 1, Ha.00.32.70, R.D. Euro 0,84 , R.A. Euro 0,68; - Foglio 50 particella 16; Pascolo Arb, classe 1, Ha.01.01.30, R.D. Euro 2,62 , R.A. Euro 2,09; - Foglio 50 particella 21; Seminativo, classe 3, Ha.04.31.20, R.D. Euro 35,63 , R.A. Euro 37,86; - Foglio 50 particella 26; Pascolo Arb,classe 1, Ha.00.18.40, R.D. Euro 0,48, R.A. Euro 0,38. La particella 12 è distaccata a circa 70 m in direzione ovest rispetto al resto del lotto e fa parte della riserva regionale Pigelleto e della ZSC Foreste del Siele e Pigelleto di Piancastagnaio.Stato di occupazione Il compendio immobiliare è libero alla consegna.

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